土地速报河马泉新区再现ldquo耀眼

安居讯昨日乌鲁木齐市自然资源局公布了年第七批挂牌出让土地成交结果公告，共计成功出让8宗地块，成交面积.02平方米，成交金额万元。

　　新疆嘉华众信房地产开发有限公司以万元成功拍得水区河马泉片区3宗地块，土地总面积.52平方米，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地，3宗地块容积率在2.5左右。

　　此次水区河马泉片区拿下“地王”名誉，十分引人瞩目。去年4月，水区河马泉片区一举出让16宗地块，共计出让土地面积76.91万平方米，土地出让金额37亿元，使得河马泉片区名声大噪。乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司成功入驻河马泉片区，随后新疆北控新开城市建设投资有限公司也进驻河马泉片区市场。如今新疆嘉华众信房地产开发有限公司再以重金拿下3宗地块，后期该区的房产市场动向值得 　　此次挂牌成交的3宗河马泉片区地块为二次挂牌后成功出让。位于水区河马泉片区春华街以南的编号-C-号地块楼面地价为.15元/平方米;位于水区河马泉片区长乐街以北的编号为-C-号地块楼面地价为.14元/平方米;位于水区河马泉片区长乐街以北的编号为-C-号地块楼面地价为.10元/平方米。目前该区成交的3宗地块楼面地价价格不算高。

　　河马泉片区规划建设宜居宜学宜业的城东新城区，目前乌鲁木齐市一中、十三中、23中都已确定建设河马泉新校区，新疆师范大学、医科大学、新疆大学也纷纷落驻该区，教育资源优质;乌鲁木齐、水磨沟区公务员小区、多个商业小区和新晋开发商的青睐，也为河马泉片区商业发展奠定了基础。

　　据悉，除了乌房·紫云台，下半年河马泉还将有乌房·博悦府、乌房·东庭居、乌房·芳华里和新开·昆仑域天赐学府五个项目入市。

　　另外还值得注意的是，新疆金科宇坤房地产开发有限公司以万元的价格拍下来位于高新区(新市区)长春北路东侧的1宗城镇住宅用地、其他商服用地，楼面地价.74元/平方米，土地面积.12平方米。

此前不久，长春路3宗面积.26平方米城镇住宅、商务金融用地刚以万元的价格被高调拿下，如今金科出手再攻下长春路地块，至此，万科、恒大、绿地等知名房企均已落子该区域，未来的发展和价值不言而喻。长春路也成为城北新区土地市场热点区域和未来重点发展板块之一。

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