十月底乌鲁木齐公开挂牌出让26宗土地水

近日，乌鲁木齐国土资源局公开挂牌出让26宗地。其中，水河马泉片区再上榜，出让12宗土地，其余地块位于天山区、沙依巴克区、高新区和米东区。

本次出让的土地中，面积最大为平米，位于高新区（新市区）长春路的地块，用于其他商服用地，楼面地价.8元/平米。

小编整理后发现，有一宗土地的楼面地价破九千，成为这几次公开挂牌土地出让的地块里，价格最高的。该地块位于天山区天池路以北，出让面积平米，挂牌起始价万元，楼面地价.2元/平米，用于商务金融用地。

另外，在此次出让的土地中，水磨沟区河马泉片区再度上榜，出让12宗土地，6宗用于城镇住宅用地，6宗用于商务金融用地。

为何将河马泉片区用“再度上榜”来表述？时间还需往前推

今年4月，河马泉片区以16宗土地成交37个亿的信息走入大众的视线，那时我们对它的了解仅限于：区域已形成公务员住区、别墅社区和大学城构成的生态人文属性。

再到今年9月7日，乌鲁木齐市人民政府公开一则要闻：徐海荣主持召开河马泉新区规划建设工作专题会议，至此，对于该片区的发展、定位，我们都有了初步的认知。

徐海荣强调，河马泉片区以新疆大学新校区规划建设为重点，着力打造绿色智慧、特色鲜明、环境优美、宜居宜业的现代化新区。

具体来说，河马泉新区规划面积约29平方公里，新疆大学规划面积为2.48平方公里，占总规划面积的近十分之一，新疆大学的重要性不言而喻。从公布的现有规划来看：河马泉片区科教文化的功能主要由新疆大学来担当，此外，与它相邻的观园路目前已经汇集了新疆师范大学、医科大学、天山学院等新疆众多高校资源。未来，这里将逐步发展为乌鲁木齐的大学城。

既然河马泉定位是宜居宜业，房产开发必不可少。4月河马泉片区成交的16宗土地面积共计76.91万㎡，已出让土地的可建面积约为.61万㎡。从土地性质上来看，住宅及商住用地共有9宗，可建面积为万㎡，其余均为商务金融用地。

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